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高盛發布研究報告稱，維持ESR(01821)“買入”評級，但由于缺乏明確的短期催化劑，將其從確信買入名單中剔除。基于去年業績、管理層看法及行業數據，將2023-25年每股盈利預測下調16%/13%/10%，復合年增長率為8%，每股派息復合年增長率為6%，目標價由29.3港元下調至21.5港元。

該行表示，在與ESR交流中，管理層透露目前融資及經營環境沒有太大變化，資本合作伙伴對新經濟資產的需求仍然向好。考慮到ESR在亞太地區的業務發展、新經濟資產的領導地位，預計可繼續維持投資組合價值;另外管理層認為股價被嚴重低估，并有暗示將繼續回購以提振股價。此外，ESR資產所在地區的電商行業近期出現放緩，但部分市場租金增長在加快或保持增長。

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