出品 | 搜狐地產(chǎn)&焦點財經(jīng)
(資料圖片)
作者 | 王澤紅
編輯 | 吳亞
國資戰(zhàn)投尚未敲定,逾期債務持續(xù)增加,繼控股股東、高管團隊增持股票一個星期后, “1元面退”風險依舊未解除,金科股份正面臨來自多方面的壓力。
截至5月31日收盤,金科股份(000656.SZ)每股報收0.89元,下跌3.26%。自5月24日股價首次跌破1元后,已經(jīng)連續(xù)六個交易日處在1元以下。
如今,一紙狀書令金科壓力再次陡增。
5月30日,金科股份公告稱又收到一份訴訟材料,相比于之前的訴訟、仲裁案件,這次有所不同,原告是金科服務(09666.HK),被告為金科股份及其旗下43家控股子公司,包括內江金科弘峻、郴州金科凱天等房地產(chǎn)公司
金科服務要求金科股份立即返還借款本金15億元、截至3月20日的利息3233.27萬元,以及3月21日起至清償日的利息,涉案金額達15.32億元;此外還要求金科43家子公司承擔抵押擔保責任和連帶償付責任。
目前,重慶一中院已經(jīng)受理此案,金科股份已于5月29日收到法院的訴訟材料,但尚未開庭,正處在訴訟一審階段。
這一對曾經(jīng)的母子,如今走到了要對簿公堂的地步。
起訴討債15億:
“母子”關系的一個轉折點
這筆借款源于去年7月,彼時金科服務尚未易主,為應付金科控股資金危機,向金科股份提供借款15億元,年利率8.6%,借款日期為2022年7月31日至2024年12月20日,分5次還清。
根據(jù)協(xié)議,第一次還款日為1月20日,金科股份需要償還貸款本金的20%,及3億元;此后4次還款日為第一次還款日后的每半年一次,每次還款有兩個月的寬限期。按照時間推算,第一次還款日最后期限為3月20日,這也與金科服務訴訟材料中的日期相吻合。
此前在3月31日業(yè)績會上,針對15億借款,金科服務總裁韓強稱,截至目前,尚未收到金科股份任何還款,一方面已向金科股份發(fā)出催款函;另一方面,15億元貸款有資產(chǎn)擔保,根據(jù)協(xié)議,金科服務有權變現(xiàn)抵押資產(chǎn)以償還金科股份相應的應付款項。
如今看來,金科股份未能如期償還,由此發(fā)生即將對博公堂的局面。這也意味著,被博裕資本要約收購后,金科服務徹底與金科股份撕破了臉。
2021年12月,博裕資本以戰(zhàn)投身份成為金科服務二股東,2022年10月又發(fā)起要約收購成為其大股東,金科服務由此易主。但金科股份依舊是金科服務的主要股東,持股比例為30.34%,僅次于博裕資本的34.63%。
但即便如此,金科股份也不再控股金科服務,而且金科服務在2022年度報告中,多次提到主動縮減向關聯(lián)方金科集團提供關聯(lián)服務,尤其是終止收購金科股份旗下5所托兒所物業(yè)的舉動。
如今“催款事件”進一步升級,金科服務如同其他債權人一樣,走上了司法途徑追討債務路線。
據(jù)搜狐財經(jīng)了解,截至5月19日,除已披露過的訴訟、仲裁案件外,金科及其控股子公司收到的新增訴訟、仲裁案件金額合計 19.17 億元。其中,金科作為原告起訴的案件涉及金額僅 0.02 億元,而其作為被告被訴或第三人的案件涉及金額達19.14 億元。
這些新增案件中,進入執(zhí)行階段的案件金額合計2.21 億元,占金科最近一期經(jīng)審計凈資產(chǎn)的1.78%;而且這些案件中,不存在單項涉案金額占其最近一期經(jīng)審計凈資產(chǎn)絕對值 10%以上、且絕對金額超過1000 萬元的重大訴訟、仲裁事項。
如今,金科服務一紙狀書,起訴了金科股份及其控股子公司合計44家企業(yè),涉及金額高達15.32億元,成為金科目前金額最高的新增訴訟案件,同時也加重了金科股份目前的困局。
金科戰(zhàn)事:
引進國資戰(zhàn)投與“1元面值”保衛(wèi)戰(zhàn)
在此之前,金科已于5月22日被債權人端恒建筑申請破產(chǎn)重整,理由是金科雖不能清償?shù)狡趥鶆涨颐黠@缺乏清償能力,但作為上市公司,仍有一定的重整價值,遂向重慶市第五中級人民法院申請對其進行重整。
金科指出,如果重整計劃草案不能獲得法院裁定批準,則公司將存在無法化解債務風險而被宣告破產(chǎn)的風險。如果被宣告破產(chǎn),公司股票將面臨被終止上市的風險。
對于重整申請,金科呈積極支持配合的態(tài)度,并表示將第一時間成立專項工作小組,積極支持、強力推動相關重整工作,既化解存量債務風險,也保護全體債權人和出資人的合法權益。
被申請破產(chǎn)重整兩天后的5月24日,金科股價首次跌破1元,加入了觸發(fā)“1元面退”風險的房企之列,為了提振信心,其控股股東金科控股兩天前決定,以自有資金通過二級市場增持其股票, 計劃6個月內以不低于5000萬元、不超1億元增持。
同時,金科股份董事、監(jiān)事和高管團隊,也在5月24日加入護盤隊列,包括周達、楊程鈞、陳星宏、梁忠太、羅利成、王偉、張強、宋柯、黃中強、蔣軍、劉紹軍、楊惠、喻林強、吳亞春、謝濱陽、宗慧杰、張勇、石誠等18位,決定以自有資金增持股份,計劃在半年內增持金額不低于500萬元,不超過1000 萬元。
接連拋出兩個增持動作后,金科股份的股價有所回升,并于5月26日上演了一出“地天板”行情,隨后幾日股價漲跌不一,股價始終未重回1元以上,截至5月31日報收每股0.89元。
根據(jù)2020年退市新規(guī)要求,滬深兩市的股票,如果連續(xù)20個交易日的每日股票收盤價均低于人民幣1元,就會被實施交易類強制退市。截至5月31日,金科已經(jīng)連續(xù)6天處在1元以下。
目前,金科控股還在持續(xù)增持金科股份,截至5月29日,金科控股指定的增持主體財聚投資,已經(jīng)通過集中競價增持股份 1872.91萬股,占金科股份總股本的0.3508%,成交金額合計 1639.7萬元。
對于金科而言,目前破局的關鍵在于國資戰(zhàn)投的引進,在5月22日的股東會上,金科實控人黃紅云表示,金科目前正在采取積極有效的措施,切實開展引進戰(zhàn)略投資人的工作,此項工作進展順利,也得到了重慶市委、市政府及各級部門的大力支持。
四天后,市場上便傳出消息稱,陜西建工控股集團與金科股份,已就“全面戰(zhàn)略合作事項”向重慶市政府做了專題匯報,直接指向了戰(zhàn)投引進事項。
但金科隨后發(fā)布澄清稱,某大型國有企業(yè)集團與金科股份集團高層拜會重慶市政府領導,并就合作事項進行匯報。截至5月29日,金科不存在任何應披露而未披露的重大信息。公司目前生產(chǎn)經(jīng)營正常,與相關合作方未簽署任何協(xié)議,相關事項仍存在不確定性。
自此,金科的國資戰(zhàn)投引進工作,再次懸起。
5月29日,金科股份公告稱,“H0 金科 03”債券應于5月28 日分期兌付支付全部本金的 70%,以及該部分本金一年期間產(chǎn)生的利息,但公司未能按期足額兌付本息。這意味著,金科的逾期債務再次增加一筆。
根據(jù)金科債務公告,截至3月末,其合并報表范圍內總有息負債規(guī)模為680.56 億元。其中一年內到期的有息負債余額為 368.14 億元,包括銀行貸款 155.26 億元,非銀行金融機構貸款 177.38 億元,以及期債券類融資 35.50 億元。
到5月19日,金科累計完成 316.14 億元有息負債的期限調整,其中包括公開市場債務12筆,涉及本金117.95 億元。
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