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微動態丨杭州加速培育和發展租賃市場專業化成新增長極

來源：杭州網、杭州通客戶端時間：2023-04-11 14:55:12

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近日，杭州市住保房管部門指導市租賃管理協會發布了《關于進一步完善住房租賃企業“白名單”機制的通知》（以下簡稱“通知”），進一步優化“白名單”準入條件，并明確退出機制、完善流程等內容，為租賃當事人提供規范運營租賃企業，保障租賃當事人合法權益。

據悉，《通知》新增企業運營房源總量、房屋出租率等指標，進一步優化了住房租賃企業“白名單”準入條件，并明確了退出機制、完善流程、發布渠道等內容。想要查看完整的住房租賃企業“白名單”，市民可以通過“浙里辦App”“e房通”進入杭州市住房租賃監管服務平臺。

據了解，為切實提升群眾居住水平，培育和發展租賃市場也成為政府今年工作計劃的一部分。在政策引導扶持和市場需求增長的驅動下，更多的租賃房源涌入市場，杭州住房租賃市場建設也按下了“快進鍵”。

天眼查數據顯示，目前杭州住房租賃相關企業總計8300家。從區縣數量來看，余杭、蕭山、西湖位居前三。同時，今年新增注冊企業量已超過去年全年。去年，杭州市發放支持培育專業化、規模化住房租賃企業獎補資金9.1億元，包括自如、冠寓，米果等住房租賃企業獲得支持。這些住房租賃企業也通過不同的服務方式來占有市場。比如說自如，進入杭州市場六年，通過增益租模式為租售雙方提供了增、快、好、省的良好服務體驗。從管家實勘、預估報價到合同簽訂、裝修施工、竣工驗收及空氣檢測等，打造出了一個完善的服務閉環，給租戶和業主提供了高質量的租賃服務，實現規模穩健增長。

杭州一名租賃行業人士表示，人們對居住環境的要求越來越高，除了安全性，人們也開始關注房屋的舒適度、方便性以及租賃的靈活性。發展專業化平臺，不僅可以有效提升租客的租房體驗、提高居住品質，也有利于增加租賃市場有效供給，改善租賃供需結構。

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